恩施个人房屋抵押贷款

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以房子作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房子贬值快、房龄和地址位置影响房子价值几率大，贷款机构以房子作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房子评估价6-8成左右。恩施咸丰抵押房子典当行借钱根据个人资质和房子房况评估而定恩施咸丰房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？

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1.银行个人住房抵押借钱要提供的资料清单

一、个人资料

借钱人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人恩施咸丰户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)

二、

2.抵押住房借钱相关资料恩施咸丰抵押住房借钱的住房所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告借钱用途证明:如欲购住房的认购书，定金发票等三借钱用途资料，与借钱用途相符的相关资料:如欲购住房的认购书，定金发票等。

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1、抵押房屋借款人需要拥有恩施合法的身份；

2、需要有恩施稳定的经济收入和有偿还借款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购房屋作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了住房抵押借款的，原住房抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供借款行认可的有效担保；

7、借款行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借款的抵押物是你的房屋；

9、需要恩施你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借款；

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房屋的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房屋的市场价，因为银行要控制风险。

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